Dicas de cuidados ao se comprar um imóvel.

• Verifique informações sobre a Construtora e a Imobiliária junto ao Procon, Crea e Creci
• Visite obras já concluídas e entregues pela construtora
• Verifique informações com quem já comprou o empreendimento
• Observe principalmente o acabamento. Veja se os materiais e sua aplicação estão de acordo com o que lhe foi vendido.
• Observe se a construtora cumpriu os prazos estabelecidos no contrato de compra e venda
• Exija da construtora cópias da Certidão do Registro de Incorporação (é a "certidão de nascimento" do imóvel), do memorial descritivo (para conferir as especificações dos materiais aplicados), e das certidões negativas da fazenda federal, estadual e municipal.
• Exija da construtora, cópias do Alvará de construção da Prefeitura, e dos projetos aprovados
• Analise detalhadamente as cláusulas e condições de contrato de compra e venda, registrando-o posteriormente no Cartório Imobiliário
• Se o imóvel já estiver pronto, peça cópia do Habite-se, e da Certidão de Quitação da obra junto ao INSS (CND)
• Exija a Escritura de Compra e Venda e faça o Registro no Cartório Imobiliário. Só é dono quem registra!